エクセルシオール碑文谷

  • 東京都目黒区目黒本町六丁目

  • 東急目黒線 / 西小山駅 徒歩11分

  • 1999年築 / 6階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より11%割安

販価
8,180万円
149.6万円/㎡
相場
9,196万円
168.2万円/㎡
4,760
7,717
10,674
13,631
AI査定結果
推定相場価格
9,196万円
168.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,717万円〜10,674万円
141.2万円/㎡〜195.2万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.0%
 
最終更新日: 2025年6月12日
エクセルシオール碑文谷
8,180万円(149.6万円/㎡)/ 5階 / 54.67㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は116.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(149.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/048,180万円149.6万円5階 54.67㎡ 2LDK北東
2025/01/195,980万円109.4万円5階 54.67㎡ 2DK
2024/03/195,280万円106.4万円3階 49.62㎡ 2LDK
2024/02/124,980万円100.4万円3階 49.62㎡ 2DK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は124.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(149.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04エクセルシオール碑文谷
目黒区目黒本町六丁目
西小山駅11分 8,180万円149.6万円54.672LDK5階 / 6階建 北東199921RC
2025/03/31セザール碑文谷
目黒区目黒本町四丁目
西小山駅14分 6,280万円116.6万円53.873LDK4階 / 4階建 南西199630RC
2023/05/13マイキャッスル学芸大学III
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅14分 7,780万円125.8万円61.853LDK4階 / 4階建 南東199515RC
2022/01/29セザール武蔵小山
目黒区目黒本町五丁目
武蔵小山駅5分 6,499万円126.7万円51.32SLDK※Sはサービスルーム3階 / 4階建 199531RC
2023/12/25クレッセント学芸大学2
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅12分 7,180万円122.3万円58.692LDK8階 / 9階建 西199824RC
2025/06/07コスモ学芸大学
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅12分 8,480万円132.4万円64.053LDK2階 / 5階建 南西199646RC
2025/02/02アールヴェール碑文谷
目黒区碑文谷一丁目
学芸大学駅15分 7,490万円135.6万円55.251LDK2階 / 6階建 南西199528RC
2024/05/10目黒区目黒本町5丁目マンション
目黒区目黒本町五丁目
武蔵小山駅4分 5,980万円118.2万円50.61LDK+S1階 / 7階建 南東199564RC
2024/01/19アルス目黒学芸大学弐番館
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅12分 6,480万円114.5万円56.612SLDK4階 / 5階建 南西200226RC
2023/08/04マイキャッスル学芸大学清水池公園
目黒区目黒本町一丁目
学芸大学駅14分 6,990万円112.5万円62.131LDK1階 / 4階建 -200020RC
2024/05/05クレストコート碑文谷
目黒区碑文谷一丁目
学芸大学駅15分 8,280万円129.8万円63.83LDK4階 / 4階建 199625RC
2025/02/01クレッセント武蔵小山III
目黒区目黒本町五丁目
武蔵小山駅3分 6,780万円134.0万円50.62LDK3階 / 7階建 北西199564RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04エクセルシオール碑文谷
目黒区目黒本町六丁目
西小山駅11分 20.5万円0.37万円54.672LDK5階 / 6階建 北東199921RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、目黒区では25.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(149.6万円)は目黒区の平均と比較して13.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
目黒区
173.4万円/㎡
前年比+25.2%

マンション概要

マンション名エクセルシオール碑文谷
所在地東京都目黒区目黒本町六丁目
交通東急目黒線西小山駅徒歩11分
築年月1999年
階数6階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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